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根據調查,台北市平均購屋坪數減少47%,僅剩24坪,房市主力以小坪數商品居多,基地規模在100坪以下的微型鳥籠基地住宅大樓逐年攀升,面對「台北房」坪數越來越小,為滿足寬敞的生活空間需求,購屋民眾逐漸轉往新北地區。

賓陽建設鎖定板橋車站3鐵共構的便利性及新板特區完善的生活機能,於板橋中正路上投資興建「帝后花園」,規劃獨棟單層六拼的大樓產品,共162戶,每戶25-60坪。由於擁有882坪的寬廣基地,建蔽率約29%,前後棟距離達22-33米,開闊棟距,使至住宅採光明亮及舒適的居住空間。

賓陽建設對土地滿懷熱情及對品質安威而柔找微風禮物全堅持,於各地推出指標性建築,「帝后花園」即是其一,以媲美信義計畫億萬豪宅,樹立新板特區指標性建築,其建築結構採用SRC鋼骨結構,另有加裝新日鐵制震壁,具有雙重抗震,安全性高;樓板則採用中高隔音樓板厚度達22.5公分,不僅能減少總樓板載重,又具隔音效果,安靜又不為鄰居所擾。建案本身採東西座向,格局方正,樑柱外推,室內無大樑,增加室內使用坪效,住戶能規劃自如。

「帝后花園」除考慮安全的居住環境,亦重視環保,整體規格符合黃金級綠建築的等級,具有節能、省水、減碳的設計,保留近350坪的美地,營造一座英式水景庭園,並於頂樓預留230坪空中花園,提供舒適悠閒的休憩空間。

帝后花園現場人員指出本案具備豪宅規格,且距新板、府中商圈僅2~3分鐘車程,生活環境便利單純,周邊更有第二運動場、435藝文特區、湳雅夜市、大型量販店,距學區板橋國高中也不遠,生活機能卓越,為新板特區市場首選。



旺報【女用情趣用品如何使用記者廖慧娟╱綜合報導】

中國與南韓曾在2014年簽署《韓中關於合作拍攝電影的協定》,「韓流」就此全面進軍中國,掀起南韓娛樂新風潮;同時,中國的娛樂產業則低調與南韓娛樂公司簽約,取用各種流行文化資源,更透過「置入」行銷,將中國的消費文化深植南韓市場。

韓媒分析,文化產業中,中國的競爭力反映出資本力量。中國自古以來便擁有《三國志》、《西遊記》等優秀作品的知識產權,加上現有的資本和技術的力量,已足以打造席捲全球市場的文化產品。

陸劇《陸貞傳奇》、《後宮?甄嬛傳》、《琅琊榜》最初是以「交流」的方式,進入南韓的電視頻道與網路影音平台;在中國影視集團進軍南韓市場之後,合拍造就了「中流」在南韓的影響力,如華策影視透過子公司與南韓製作公司NEW交叉持股,分別在南韓及中國成立公司,共同開發電影、電視劇專案,成功打造韓劇《太陽的後裔》。

其後,中國與南韓娛樂公司的合作案一一浮出水面,南韓YG、SM、JYP等3大娛樂公司分別與中國影視集團合作:騰訊與微影時代投資YG,阿里巴巴收購SM公司股份,海洋音樂與JYP簽署獨家音樂版權合作協議,從而取得並利用「韓流」的大量音樂版權及藝人資源。

南韓影視產業則取得翻拍陸劇《五星大飯店》、《步步驚心》、港片《甜蜜蜜》等影視作品的版權,帶動「中流」娛樂文化的影響力,南韓娛樂傳媒公司CJEM經營的有線頻道中華電視台,拜「中流」之賜,近5年收視率上升435%。

隨著中國影視作品大舉進入南韓市場,作品中「置入」的消費文化也開始滲透南韓,如某食品公司推出的零食「抱抱果」,就在《太陽的後裔》等韓劇置入,打出知名度,上市不久即成為IP化互聯網零食超級大單品。

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